основные участники строительства объекта. их функции

Воздействие рыночной экономики на систему управления жилищным строительством на макроуровне – это взаимодействие в условиях конкурентной среды отдельных субъектов хозяйствования и собственности в инвестиционных проектах, пронизывающих разные отрасли, где жилищное строительство выступает промежуточным этапом.

нижний уровень – как элементарный технологический или организационный процесс субъекта хозяйствования.

верхний уровень – строительство рассматривается как подсистема рыночной экономики;

Системный подход к управлению жилищным строительством с учетом рыночной экономики позволяет выделить два уровня:

Функционирование системы управления жилой недвижимости должно обеспечивать подготовку, принятие, контроль и анализ управленческих решений, социально и экономически обоснованных с точки зрения создания и полноценного использования недвижимости как предмета потребления, реального актива, финансового (инвестиционного) актива.

Система управления – динамическая система, в которой реализуется процесс управления путем взаимодействия управляющих и управляемой подсистемой, то есть между субъектом и объектом управления, поэтому система функционирует в замкнутом контуре управления с использованием прямой и обратной связи.

Жилищное строительство – это производство с длительным циклом, требующее крупных финансовых вложений со стороны государства и населения. В настоящее время отрасль жилищного строительства охватывает примерно 10% национальной экономики по объему производимой продукции и количеству занятых работников.

На наш взгляд для жилищного строительства наиболее оптимально использование определения системы Т.А. Шиндиной – собрание или соединение объектов, объединенных регулярным взаимодействием или взаимозависимостью» [5].

Система – упорядоченная совокупность элементов, между которыми существуют или могут быть созданы определённые отношения [2,3] или множество объектов с набором связей между ними и их свойствами, которые функционируют во времени как единое целое [4].

Под надежностью следует понимать комплексное свойство системы, обеспечивающее способность последней нормально выполнять заданные функции [1].

В современных условиях развития экономики Российской Федерации необходимо постоянное улучшение отраслевой деятельности, в том числе жилищного строительства, что в свою очередь обуславливает необходимость повышения надежности системы управления жилищным строительством.

Currently, the Russian Federation remains unresolved topical issue - the reliability of the system of housing construction, which provides all the optimization processes for all participants, subject to certain conditions. The formation of the basic criteria of economic efficiency of interaction of the participants life-cycle of construction of residential property, will improve the reliability of the system of housing construction in a competitive environment.

жилищное строительство, система управления, надежность

В настоящее время в Российской Федерации остается не решенным актуальный вопрос – надежность системы управления жилищным строительством, предусматривающая оптимизацию всех процессов для всех участников с учетом определенных условий. Формирование основных критериев экономической эффективности взаимодействия участников жизненного цикла строительства объектов жилой недвижимости, позволит повысить надежность системы управления жилищным строительством в условиях конкурентной среды.

Критерии оценки надежности системы управления жилищным строительством

Справочная информация:

Услуги типографии:

Рекомендуем установить один из следующих браузеров:

Вы используете устаревший браузер Internet Explorer. Некоторые функции сайта им не поддерживаются.

Инженерный вестник Дона | Критерии оценки надежности системы управления жилищным строительством